<div><br><div><br></div><div>VENTA 2 AMBIENTES C/BALCÓN AL FRENTE — VILLA SANTA RITA</div><div><br></div><div>Departamento al frente, luminoso y en buen estado de conservación, ubicado en el corazón de Villa Santa Rita. Con ambientes amplios, balcón con vista a la avenida y luz natural en cada rincón — una oportunidad ideal para vivir o invertir.</div><div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN</div><div><br></div><div>- Living comedor amplio y luminoso, con piso de parquet, ventilador de techo, aire acondicionado y salida directa al balcón. El ambiente ideal para recibir y relajarse.</div><div>- Balcón enrejado al frente, con vista privilegiada a la avenida Juan B. Justo — un espacio para tomar aire y disfrutar del movimiento del barrio.</div><div>- Cocina separada e independiente, con ventana propia al frente, bajo mesada de mármol, lavadero incorporado y calefón. Funcional y muy bien iluminada.</div><div>- Dormitorio amplio y luminoso, con piso de parquet, ventilador de techo, gran placard empotrado y ventana con vista al frente. Silencioso y confortable.</div><div>- Baño completo en buen estado.</div><div>- Iluminación natural en todos los ambientes gracias a su orientación privilegiada al frente del edificio.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">MEDIDAS</span></div><div><br></div><div>- Superficie total por escritura: 48,37 m²</div><div><br></div><div>ADICIONALES</div><div><br></div><div>- Edificio sólido de 7 pisos con solo 3 departamentos por piso — convivencia tranquila y espacios comunes bien mantenidos.</div><div>- Encargado de tiempo completo: mayor seguridad, orden y atención permanente.</div><div>- Departamento en buen estado de conservación.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN</div><div><br></div><div>Inmejorable posición sobre plena Av. Juan B. Justo, a tan solo 1 cuadra de Av. Gaona, a 3 de Av. Nazca y a 5 de Av. Avellaneda. Metrobús en la puerta del edificio e innumerables líneas de colectivos a metros. Una de las zonas más conectadas de la Ciudad de Buenos Aires, con comercios, gastronomía y servicios del barrio al alcance a pie.</div><div><br></div><div>¡YA ESTAMOS AGENDANDO LAS VISITAS — ESCRIBINOS AHORA MISMO!</div><div><br></div></div> <br> <br><br>

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